Villa 7 pièces à vendre Canohès - 66680 / Réf: 11986

  • 849 000 €
  • 5 chambres
  • 330 m² de surface
  • 1 290 m² de terrain

OUEST de Perpignan, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette maison d’architecte aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel.
D’une surface habitable de 290 m², elle propose un espace de vie lumineux de 120 m², comprenant un vaste salon, un séjour et une cuisine ouverte, prolongés par un salon d’hiver entièrement orienté vers l’extérieur et la piscine couloir de nage.
La suite parentale de 44 m², située au rez-de-chaussée, dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative.
À l’étage, on trouve quatre chambres, dont une avec salle d’eau, un bureau, ainsi qu’une double salle de douche, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Le terrain arboré de 1300 m², parfaitement aménagé, bénéficie d’une vue dégagée sur le Canigou et d’une exposition idéale.
Climatisation réversible, matériaux de qualité, volumes généreux et luminosité omniprésente viennent parfaire ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Référence :11986
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2006
  • Surface de :330 m2
  • Terrain de :1 290 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :3 340 € par an

Équipements

  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
73
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
2
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine d'été

Garage

+ mezzanine 40 m2

Surface : 70 m2

Terrain

Surface : 1 290 m2

Salle de douche

de la chambre

Chambre

Surface : 15 m2

Chambre

Surface : 20 m2

Bureau

Surface : 13 m2

Dégagement

Surface : 10 m2

Chambre

+salle d'eau donnant sur terrasse de 25 m2

Surface : 18 m2

Chambre

Surface : 18 m2

Salle de douche

Double

Surface : 8 m2

Suite

Dressing / sdb

Surface : 44 m2

Toilettes

Surface : 4 m2

Séjour/cuisine

Surface : 120 m2

Buanderie

Surface : 16 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 849 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Julien BACO
Directeur
06.82.**.**.73
Réf. : 11986
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