Villa 6 pièces à vendre Canohès - 66680 / Réf: 12007

  • 622 000 €
  • 5 chambres
  • 230 m² de surface
  • 1 950 m² de terrain

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette villa pleine de charme des années 80, construite avec soin et offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et chaleureux, complété par une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et un double garage.
À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douche permettent de recevoir famille et amis en toute intimité.
À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu vous attend, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une belle piscine et d’une cuisine d’été idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12007
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1982
  • Surface de :230 m2
  • Terrain de :1 950 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :2 633 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 580 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 27 m2

Salle de jeux

Surface : 40 m2

Chambre

Surface : 18 m2

Salle de douche

Surface : 3 m2

Dégagement

Surface : 4 m2

Lingerie

Surface : 9 m2

Entrée

Surface : 10 m2

Cuisine

Surface : 21 m2

Chambre

Surface : 16 m2

Cuisine

Surface : 12 m2

Dégagement

Surface : 11 m2

Terrain

Surface : 1 950 m2

Salon

Surface : 44 m2

Débarras

Garage

Surface : 35 m2

Salle de bains

Surface : 6 m2

Chambre

Surface : 11 m2

Toilettes

Surface : 2 m2

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À propos du prix

Prix : 622 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
06.65.**.**.27
Réf. : 12007
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