Exclusivité

Mas 8 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12091

  • 1 040 000 €
  • 6 chambres
  • 330 m² de surface
  • 1 296 m² de terrain

MAS D’EXCEPTION À CABESTANY – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRISÉ

Situé à Cabestany, au cœur d’un environnement résidentiel calme et privilégié, ce superbe mas séduit par ses volumes impressionnants, son charme et son côté atypique.

Développant environ 330 m² de surface habitable, la propriété s’implante sur une parcelle de 1 300 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire.

À l’étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres, dont deux avec salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu’une somptueuse suite parentale de 45 m².

Ce mas conjugue avec élégance caractère, volumes et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12091
  • Type de logement :Mas
  • Surface de :330 m2
  • Terrain de :1 296 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :6

Finances

  • Taxe foncière :3 500 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 40 m2

Salle de douche

Terrain

Surface : 1 296 m2

Suite

Surface : 45 m2

Chambre

Surface : 15 m2

Chambre

Surface : 10 m2

Chambre

Surface : 13,5 m2

Débarras

Surface : 5 m2

Salle de bains

Surface : 10 m2

Dégagement

Surface : 32,31 m2

Chambre

SALLE D EAU

Surface : 15 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Bureau

Chambre

Surface : 13,7 m2

Cellier

Surface : 12,7 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Cuisine

Surface : 30,3 m2

Dégagement

Surface : 1,11 m2

Vestiaire

Surface : 5,72 m2

Entrée

Surface : 48 m2

Bureau

Surface : 11,7 m2

Séjour

Surface : 55,53 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 1 040 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Julien BACO
Directeur
06.82.**.**.73
Réf. : 12091
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