Mas 8 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12107

  • 1 400 000 €
  • 4 chambres
  • 322 m² de surface
  • 19 303 m² de terrain

À moins de cinq minutes du centre de Perpignan, nichée au sein d’un parc arboré d’environ deux hectares, cette demeure de prestige offre plus de 320 m² de surface habitable dans un cadre rare et privilégié.
Dès l’arrivée, le rez-de-chaussée impressionne par une grande entrée menant à un vaste espace de réception lumineux, agrémenté d’une cuisine semi-ouverte. Le caractère authentique du lieu est mis en valeur par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses belles hauteurs sous plafond, créant une ambiance élégante et pleine de charme.
À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau et WC, ainsi que de deux généreuses suites parentales profitant d’une vue dégagée sur le jardin et le parc.
Ce bien d’exception est complété par d’importantes dépendances, dont un superbe pool house d’environ 100 m², ainsi que deux vastes garages de 80 m² et 120 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stationnement.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12107
  • Type de logement :Mas
  • Surface de :322 m2
  • Terrain de :19 303 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :8 400 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 510 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 19 303 m2

Pool house

Surface : 100 m2

Chambre

Surface : 14,62 m2

Dégagement

Surface : 7,54 m2

Toilettes

Surface : 1,45 m2

Suite

avec salle de bain et wc

Surface : 46,52 m2

Chambre

Surface : 19,3 m2

Suite

avec salle d'eau et wc

Surface : 53,06 m2

Dégagement

Surface : 1,79 m2

Garage

Surface : 81,88 m2

Local technique

Surface : 33,75 m2

Salon

Surface : 104 m2

Entrée

Surface : 17,05 m2

Buanderie

Surface : 7,74 m2

Local technique

Surface : 10,71 m2

Toilettes

Surface : 2,64 m2

Garage

Surface : 115,95 m2

Cuisine

Surface : 25 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
Réf. : 12107
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