Maison 6 pièces à vendre Cabestany - 66330 / Réf: 12190

  • 565 000 €
  • 4 chambres
  • 185 m² de surface
  • 1 200 m² de terrain

Dans le quartier très qualitatif et recherché de la Colline à Cabestany, Must immobilier Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter cette superbe maison sur deux niveaux de l'architecte Calvet de 185m2 sur une parcelle de 1200m2.
Bâtie en 1978 suivant la forme d'un X, outre son trait architectural original, cette villa séduit aussi par son jardin et ses espaces verts intimistes sans aucun vis-à-vis. Tournée vers le Sud et le Canigou bien visible grâce à sa situation dominante dans le quartier, elle offre calme, bien être et qualité de vie. Elle est véritablement aussi belle et intrigante de l'intérieur que de l'extérieur.
Tout en confort!
La cuisine principale, de belle taille, s'ouvre sur la terrasse ombragée, la piscine (9x4,5m) et l'espace restauration d'été supplémentaire des plus agréable. L'étude architecturale de cette maison en fait véritablement un bien à vivre à l'année. Notamment au travers de son salon-salle à manger lumineux avec cheminée et vues jardin selon les différents angles.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres par niveaux avec deux salles de bains mixtes, dont une suite de maître avec salon ouvert sur les Albères et le Canigou. Un espace intimiste et de charme.
Deux stationnements extérieurs et un garage complètent le bien.
A quelques pas de tous les commerces et services de Cabestany et de la route des Plages, c'est la villa d'une vie.

  • Référence :12190
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :185 m2
  • Terrain de :1 200 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :2 460 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 1 200 m2

Cuisine d'été

Surface : 18 m2

Garage

Surface : 17 m2

Salon

Surface : 26 m2

Dégagement

Surface : 11 m2

Salle de bains

Surface : 11,5 m2

Chambre de maître

Surface : 17 m2

Toilettes

Surface : 1,7 m2

Chambre

Surface : 17 m2

Véranda

Surface : 5 m2

Toilettes

Surface : 1,7 m2

Cuisine

Surface : 19,5 m2

Salon

Surface : 45 m2

Chambre

Surface : 14 m2

Dégagement

Surface : 5,5 m2

Salle de bains

Surface : 10 m2

Entrée

Surface : 7,5 m2

Chambre

Surface : 12 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Paul Henri SAFAYAN
Réf. : 12190
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