Maison 4 pièces à vendre Cabestany - 66330 / Réf: 12295

  • 263 750 €
  • 3 chambres
  • 100 m² de surface
  • 139 m² de terrain

Implantée dans un quartier résidentiel prisé de Cabestany, cette maison contemporaine achevée en 2023 développe environ 100 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 15 m².

Dès l'arrivée, un hall d'entrée avec vestiaire intégré distribue harmonieusement les différents espaces. Il dessert un WC indépendant ainsi que le garage, avant de s'ouvrir sur une belle pièce de vie particulièrement lumineuse.

Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, offre plus de 40 m² d'espace de réception. Conçu pour privilégier la convivialité, il bénéficie d'un accès direct à un extérieur facile à aménager, laissant libre cours à vos projets : terrasse, jardin paysager ou espace de détente.

À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres confortables, une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.

Récente et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses prestations actuelles, ses volumes optimisés et son emplacement recherché. Un bien clé en main, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12295
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2023
  • Surface de :100 m2
  • Terrain de :139 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 12,88 m2

Salle de bains

Surface : 6,08 m2

Chambre

Surface : 13,8 m2

Toilettes

Surface : 1,46 m2

Dégagement

Surface : 5,02 m2

Séjour/cuisine

Surface : 41,78 m2

Terrain

Surface : 139 m2

Entrée

Surface : 4,64 m2

Toilettes

Surface : 1,86 m2

Garage

Surface : 15,12 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
Réf. : 12295
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