Dans une portion très sélective du quartier déjà prisé du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte de 2007 s'étire sur une parcelle piscinée joliment paysagée avec garage et carport de plus de 1000m2.
De conception méditerranéenne, type provençale, sa plus grande singularité se situe dans son entretien - remarquable -, mais aussi la qualité de vie qu'elle propose à ses propriétaires: calme, mais proximité des commerces, belles surfaces intérieures et extérieures mais espaces proportionnés.
Sur deux niveaux et 200m2, la villa offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur avec loggia et 3 chambres de plain pied, dont une avec possibilité d'aménagement indépendant si nécessaire et deux salles d'eau/bain. Idéale profession libérale notamment.
A l'étage, deux chambres tournées sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une belle salle d'eau.
Ce bien d'exception se destine à une famille citadine désireuse d'un environnement paisible et ultra-qualitatif sur la route des plages.
Il bénéficie de tous les atours contemporains.
- Référence :12229
- Type de logement :Villa
- Construction :2007
- Surface de :200 m2
- Pièces :7
- Chambres :5
- Etage :rez-de-jardin
Finances
- Taxe foncière :3 500 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Alarme :oui
- Piscine :oui
- Barbecue :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Parcelle
Surface : 1 048 m2
Chambre
Surface : 13 m2
Dégagement
Surface : 5 m2
Salle de bains
Surface : 7 m2
Terrasse
Surface : 17 m2
Toilettes
Surface : 1,5 m2
Dégagement
Surface : 9,56 m2
Salle de douche
Surface : 6,8 m2
Chambre
Surface : 15,5 m2
Chambre
Surface : 12,75 m2
Dressing
Surface : 7,5 m2
Garage
Surface : 24,5 m2
Salon
Surface : 38,22 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 6 m2
Terrasse
Surface : 19 m2
Cuisine
Surface : 18,56 m2
Séjour
Surface : 20,5 m2
Entrée
Surface : 10,14 m2
Dégagement
Surface : 5,68 m2
Chambre
Surface : 12 m2
Toilettes
Surface : 1,75 m2
À propos du prix
Prix : 835 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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