Villa 5 pièces à vendre Canet Plage - 66140 / Réf: 12215
- 639 000 €
- 3 chambres
- 158 m² de surface
- 390 m² de terrain
Dans une impasse du quartier des fleurs, le plus couru de Canet, à 800 m de la plage, trône au calme cette belle villa trois faces de très bon goût. Entièrement rénovée en 2018 dans un esprit contemporain et avec énormément de créativité, elle assure une qualité de vie avec un accès facile aux différents commerces et atouts de la station, notamment la plage à 5 minutes à pied.
Discrète, elle séduira tout d'abord par ses extérieurs, leur facilité d'entretien et son espace piscine (chauffée, 9x4) terrassé ouvert sur une pergola avec plancha, où il fera bon paresser et accueillir du monde.
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un superbe hall prolongé par une verrière qui abrite la cuisine de bon ton, en accès direct sur le séjour/salle à manger avec un poêle à bois. La vue et l'accès piscine sont toujours là à portée de main.
Deux chambres et une salle d’eau en rez-de-jardin, ainsi que deux autres belles chambres avec chacune leur solarium à l'étage et une salle de bains avec baignoire et douche, l'ensemble représentant l'opportunité de nombreux couchages et d'une belle indépendance.
Dotée de tout le confort moderne et d'un ensemble de fonctionnalités nécessaires et attendues de nos jours, elle propose également un garage et un carport.
Un bien rare sur le marché canetois de par son cachet et l'état d'entretien.
A vivre à l'année comme en vacances.
Elle vous attend !
- Référence :12215
- Type de logement :Villa
- Surface de :158 m2
- Terrain de :390 m2
- Pièces :5
- Chambres :3
- Etage :rez-de-jardin
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Alarme :oui
- Aménagement handicapé :oui
- Piscine :oui
- Barbecue :oui
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 390 m2
Chambre
Surface : 14 m2
Dégagement
Surface : 3,7 m2
Salle de bains
Surface : 10 m2
Chambre
Surface : 22,15 m2
Dégagement
Surface : 2,5 m2
Pool house
Surface : 12,5 m2
Garage
Surface : 16 m2
Toilettes
Surface : 2,3 m2
Hall d'entrée
Surface : 15 m2
Cave à vin
Surface : 1 m2
Bureau
Surface : 10,5 m2
Cuisine
Surface : 14 m2
Séjour
Surface : 25 m2
Chambre de maître
Surface : 15,25 m2
Salle de douche
Surface : 4,15 m2
À propos du prix
Prix : 639 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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