Villa 6 pièces à vendre Cerbère - 66290 / Réf: 253 MCL
- 893 000 €
- 4 chambres
- 240 m² de surface
- 869 m² de terrain
Aux portes de l'Espagne, dans le charmant village balnéaire de Cerbère, cette villa méditerranéenne de caractère séduit dès le premier regard. Sur un terrain de 869 m², elle offre des prestations haut de gamme pensées dans les moindres détails : sols en marbre quasi omniprésents, salles de bains entièrement marbrées, cuisine en bois massif et spacieux garage indépendant.
Distribuée sur deux niveaux, la villa propose quatre chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative. Au premier étage, un lumineux séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue mer exceptionnelle. Sur ce même niveau, la piscine et son patio ensoleillé complètent cet espace extérieur privilégié, avec la mer en toile de fond. Au rez-de-chaussée, une véranda de 28,5 m² prolonge agréablement les espaces de vie, toujours face à la mer.
Authentique, élégante et idéalement située, cette propriété rare incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus précieux.
- Référence :253 MCL
- Type de logement :Villa
- Construction :1993
- Surface de :240 m2
- Terrain de :869 m2
- Pièces :6
- Chambres :4
Finances
- Taxe foncière :2 656 € par an
- Taxe d'habitation :2 134 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Garage
Surface : 34,85 m2
Terrain
Surface : 869 m2
Cuisine d'été
Garage
Salon
Surface : 45,8 m2
Cuisine
Surface : 10,7 m2
Salle de bains / toilettes
de la suite
Suite
Surface : 25 m2
Dégagement
Surface : 4 m2
Toilettes
Surface : 1,5 m2
Chambre
Surface : 15,3 m2
Chambre
Surface : 18,8 m2
Buanderie
Surface : 7,52 m2
Entrée
Surface : 5,5 m2
Chambre
Surface : 20,6 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 5,55 m2
Cuisine
Surface : 7,5 m2
Véranda
Surface : 28,5 m2
À propos du prix
Prix : 893 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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