Maison 9 pièces à vendre Laroque des Albères - 66740 / Réf: 12344
- 1 290 000 €
- 7 chambres
- 345 m² de surface
- 2 772 m² de terrain
Ici, ce n'est pas une villa qu'on vend, mais trois logements indépendants sur un seul terrain.
La maison principale (2002) s'organise autour d'une pièce de vie de 80 m² ouverte sur le parc et la piscine, avec cuisine, salon et séjour réunis. Un bureau et une mezzanine avec terrasse et vue sur les Albères complètent l'étage. Côté nuit, un patio arboré amène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bains.
Attenant mais totalement indépendant, un second espace propose deux chambres avec salle d'eau privative chacune et toilette indépendant, et un séjour-cuisine ouvert sur sa propre terrasse.
Une seconde maison de 82 m² (2022), elle aussi indépendante, ajoute encore deux chambres avec salle d'eau et un séjour-cuisine de 40 m².
Côté équipements : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation, garage de plus de 50 m² avec buanderie, portail électrique... Et la piscine donnant sur les Albères, sans aucun vis-à-vis.
Un ensemble pensé pour vivre en famille élargie, recevoir sans contrainte, ou combiner résidence et location.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
- Référence :12344
- Type de logement :Maison
- Construction :2002
- Surface de :345 m2
- Terrain de :2 772 m2
- Pièces :9
- Chambres :7
- Etage :plain-pied
Finances
- Taxe foncière :4 000 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Poêle, Air pulsé
- Mode de chauffage :Electrique, Bois
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Hall
Compris dans la maison de 82m²
Toilette PMR
Compris dans la maison de 82m²
Mezzanine
Surface : 15,15 m2
Terrasse
Surface : 20,41 m2
Salle de douche
Côté gite
Surface : 5,17 m2
Chambre
Surface : 17,13 m2
Séjour/cuisine
Côté gite
Surface : 9,72 m2
Dégagement
Compris dans la maison de 82m²
Toilettes
Côté gite
Surface : 1,62 m2
Séjour
Surface : 61,27 m2
Cellier
Compris dans la maison de 82m²
Salle de douche
Comprise dans la maison de 82m²
Chambre
Surface : 27,7 m2
Cuisine
Surface : 17,91 m2
Patio
Surface : 18,6 m2
Chambre
Surface : 13,44 m2
Toilettes
Surface : 1,62 m2
Toilettes
Surface : 1,93 m2
Bureau
Surface : 10,88 m2
Chambre
Côté gite
Surface : 17,4 m2
Salle de bains
Surface : 7,93 m2
Garage
Surface : 46,58 m2
Buanderie
Surface : 8,58 m2
Cuisine
Comprise dans la maison de 82m²
Toilettes
Surface : 1,44 m2
Chambre
Comprise dans la maison de 82m²
Maison
Surface : 82,88 m2
Salon
Compris dans la maison de 82m²
Terrain
Surface : 2 772 m2
Entrée
Surface : 11,05 m2
À propos du prix
Prix : 1 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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