Maison 9 pièces à vendre Laroque des Albères - 66740 / Réf: 12344

  • 1 290 000 €
  • 7 chambres
  • 345 m² de surface
  • 2 772 m² de terrain

Ici, ce n'est pas une villa qu'on vend, mais trois logements indépendants sur un seul terrain.

La maison principale (2002) s'organise autour d'une pièce de vie de 80 m² ouverte sur le parc et la piscine, avec cuisine, salon et séjour réunis. Un bureau et une mezzanine avec terrasse et vue sur les Albères complètent l'étage. Côté nuit, un patio arboré amène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bains.

Attenant mais totalement indépendant, un second espace propose deux chambres avec salle d'eau privative chacune et toilette indépendant, et un séjour-cuisine ouvert sur sa propre terrasse.

Une seconde maison de 82 m² (2022), elle aussi indépendante, ajoute encore deux chambres avec salle d'eau et un séjour-cuisine de 40 m².

Côté équipements : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation, garage de plus de 50 m² avec buanderie, portail électrique... Et la piscine donnant sur les Albères, sans aucun vis-à-vis.

Un ensemble pensé pour vivre en famille élargie, recevoir sans contrainte, ou combiner résidence et location.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12344
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2002
  • Surface de :345 m2
  • Terrain de :2 772 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :7
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :4 000 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Poêle, Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique, Bois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 490 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Hall

Compris dans la maison de 82m²

Toilette PMR

Compris dans la maison de 82m²

Mezzanine

Surface : 15,15 m2

Terrasse

Surface : 20,41 m2

Salle de douche

Côté gite

Surface : 5,17 m2

Chambre

Surface : 17,13 m2

Séjour/cuisine

Côté gite

Surface : 9,72 m2

Dégagement

Compris dans la maison de 82m²

Toilettes

Côté gite

Surface : 1,62 m2

Séjour

Surface : 61,27 m2

Cellier

Compris dans la maison de 82m²

Salle de douche

Comprise dans la maison de 82m²

Chambre

Surface : 27,7 m2

Cuisine

Surface : 17,91 m2

Patio

Surface : 18,6 m2

Chambre

Surface : 13,44 m2

Toilettes

Surface : 1,62 m2

Toilettes

Surface : 1,93 m2

Bureau

Surface : 10,88 m2

Chambre

Côté gite

Surface : 17,4 m2

Salle de bains

Surface : 7,93 m2

Garage

Surface : 46,58 m2

Buanderie

Surface : 8,58 m2

Cuisine

Comprise dans la maison de 82m²

Toilettes

Surface : 1,44 m2

Chambre

Comprise dans la maison de 82m²

Maison

Surface : 82,88 m2

Salon

Compris dans la maison de 82m²

Terrain

Surface : 2 772 m2

Entrée

Surface : 11,05 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 1 290 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
06.65.**.**.27
Réf. : 12344
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