Appartement 3 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12349

  • 299 000 €
  • 2 chambres
  • 115 m² de surface

Dans le secteur prisé de Clemenceau, au deuxième étage d'un très bel immeuble, cet appartement séduit dès l'entrée par son élégance et le charme de ses volumes.

Une magnifique entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. D'un côté, vous découvrirez un salon-séjour bénéficiant d'un accès à un agréable balcon pouvant accueillir une table et deux chaises, ainsi qu'un espace bureau et une salle à manger. De l'autre, une cuisine indépendante récemment rénovée, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace.

Un vaste dégagement, agrémenté de rangements et d'un vestiaire, mène à l'espace nuit composé de deux grandes chambres et d'une salle de bains.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien, avec de beaux éléments architecturaux qui lui confèrent une véritable personnalité : parquet, belles hauteurs sous plafond, corniches, cheminée ...

Une cave de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12349
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :115 m2
  • Loi Carrez :114,8 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :2

Finances

  • Taxe foncière :1 700 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle à manger

Surface : 18,7 m2

Chambre

Surface : 14,25 m2

Dégagement

Surface : 3,1 m2

Toilettes

Avec lave mains

Surface : 2,95 m2

Buanderie

Surface : 3,9 m2

Chambre

Surface : 16,3 m2

Dégagement

Surface : 4,5 m2

Entrée

Surface : 9,8 m2

Salon

Surface : 22,45 m2

Cuisine

Surface : 10,7 m2

Débarras

Surface : 1,75 m2

Salle de bains

Surface : 6,4 m2

Cave

Surface : 12,7 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
Réf. : 12349
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