À seulement dix minutes à pied du Castillet, cette séduisante maison de ville offre un cadre de vie paisible, mêlant charme, beaux volumes et agréable jardin.
Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile de généreux espaces baignés de lumière. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis qu’une spectaculaire verrière crée une véritable ouverture sur le jardin et apporte une atmosphère singulière à la maison.
À l’étage, un vaste palier aménagé avec un coin bureau dessert une première chambre avec salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une remarquable suite parentale d’environ 45 m². Cette dernière bénéficie d’une vue plongeante sur la verrière, renforçant le caractère architectural du lieu.
La maison dispose également de prestations appréciables, parmi lesquelles une climatisation gainable, un WC indépendant au rez-de-chaussée et un double garage, atout particulièrement rare à proximité du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Référence :12262
- Type de logement :Maison
- Surface de :174 m2
- Pièces :4
- Chambres :2
Finances
- Taxe foncière :2 500 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Salle de douche
Comprise dans la suite de 25m²
Chambre
Surface : 25 m2
Suite
Surface : 45 m2
Salle de douche
Comprise dans la suite de 45m²
Bureau
Surface : 7,3 m2
Toilettes
Surface : 1,49 m2
Hall
Surface : 16,06 m2
Parcelle
Surface : 189 m2
Toilettes
Surface : 1,37 m2
Séjour/cuisine
Surface : 74,1 m2
Entrée
Surface : 5,68 m2
Garage
Surface : 35 m2
À propos du prix
Prix : 419 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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