Maison de ville 10 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12244

  • 549 000 €
  • 4 chambres
  • 280 m² de surface

En plein cœur de Perpignan, découvrez cette magnifique maison de ville alliant charme, volumes et prestations.
Idéalement située, elle offre un confort rare en centre ville grâce à son garage double et sa cour privative permettant de stationner deux véhicules supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, une grande buanderie, un local technique ainsi qu'un toilette.
Au premier étage, une superbe pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.
La cuisine entièrement équipée, spacieuse et moderne, donne accès à une vaste terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux suites, un bureau et un toilette.
Au deuxièmes étage une impressionnante salle de réception avec une toiture Eiffel vous permettra d'accueillir vos invités dans une ambiance conviviale. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Cette maison rare sur le marché conjugue emplacement privilégié, fonctionnalité et prestation de qualité, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes en centre ville, sans compromis sur le confort.
Un local commercial attenant de 90m2, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif, vient compléter ce bien d'exception.

  • Référence :12244
  • Type de logement :Maison de ville
  • Surface de :280 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :4
  • Etage :rez-de-chaussée

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis

Pièces / Surfaces

Dégagement

Surface : 8,97 m2

Cuisine équipée

Surface : 18,72 m2

Pièce de vie

Surface : 43,57 m2

Terrasse

Surface : 40 m2

Patio

Surface : 22,55 m2

Suite

Surface : 20,17 m2

Dégagement

Surface : 21,29 m2

Toilettes

Surface : 2,07 m2

Bureau

Surface : 11,11 m2

Suite

Surface : 20,02 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Bureau

Surface : 10,21 m2

Chambre

Surface : 24,73 m2

Pièce de vie

Surface : 77,29 m2

Dégagement

Surface : 6,18 m2

Toilettes

Surface : 2,04 m2

Salle de douche

Surface : 5,44 m2

Cour

Surface : 70 m2

Local technique

Surface : 14,58 m2

Garage

Surface : 41,93 m2

Hall d'entrée

Surface : 6,09 m2

Atelier

Surface : 20,64 m2

Plateau

Surface : 90 m2

Local technique

Surface : 4,81 m2

Buanderie

Surface : 13,44 m2

Toilettes

Surface : 2,17 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Jean Marc CAILLENS
Consultant en immobilier
Réf. : 12244
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