Mas 8 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12107

  • 1 200 000 €
  • 4 chambres
  • 322 m² de surface
  • 19 303 m² de terrain

À seulement cinq minutes du centre de Perpignan, au cœur d’un somptueux parc paysagé de près de deux hectares, cette propriété d’exception développe plus de 320 m² habitables.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une vaste entrée amenant à la pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine semi-ouverte. Le charme de l’ancien s’y exprime pleinement à travers les poutres apparentes, les murs en pierre et de belles hauteurs sous plafond, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau et WC, ainsi que de deux spacieuses suites parentales bénéficiant d’une vue imprenable sur le jardin et le parc environnant.

La propriété est complétée par de vastes dépendances, parmi lesquelles un remarquable pool house de 100 m², ainsi que de grands garages d’une superficie de 80 m² et 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stationnement.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12107
  • Type de logement :Mas
  • Surface de :322 m2
  • Terrain de :19 303 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :8 400 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 510 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 19 303 m2

Pool house

Surface : 100 m2

Chambre

Surface : 14,62 m2

Dégagement

Surface : 7,54 m2

Toilettes

Surface : 1,45 m2

Suite

avec salle de bain et wc

Surface : 46,52 m2

Chambre

Surface : 19,3 m2

Suite

avec salle d'eau et wc

Surface : 53,06 m2

Dégagement

Surface : 1,79 m2

Garage

Surface : 81,88 m2

Local technique

Surface : 33,75 m2

Salon

Surface : 104 m2

Entrée

Surface : 17,05 m2

Buanderie

Surface : 7,74 m2

Local technique

Surface : 10,71 m2

Toilettes

Surface : 2,64 m2

Garage

Surface : 115,95 m2

Cuisine

Surface : 25 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
Réf. : 12107
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