Villa 6 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12153

  • 889 000 €
  • 4 chambres
  • 222 m² de surface
  • 7 766 m² de terrain

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan sur une parcelle de plus de 7000m², entre le centre-ville et les plages, cette élégante villa méditerranéenne de plus de 220 m² de surface habitable séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Quasiment de plain-pied, la maison s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine inspirée de l’art de vivre du sud de la France.
L’espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d’eau ainsi que deux toilettes indépendants, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, une agréable mezzanine peut facilement faire office de quatrième chambre, de bureau ou d’espace détente.
Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel.
À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre particulièrement agréable avec une superbe piscine agrémentée d’une cascade, offrant une vue directe sur la forêt qui prolonge harmonieusement l’environnement naturel de la villa.
Enfin, un sous-sol total ainsi qu’un double garage viennent parfaire les prestations de cette propriété aux nombreux atouts.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12153
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1996
  • Surface de :222 m2
  • Terrain de :7 766 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :4 745 € par an

Équipements

  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 550 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 7 766 m2

Mezzanine

Surface : 15 m2

Salle de douche

Surface : 12,51 m2

Salle de bains

Surface : 10,21 m2

Entrée

Surface : 12 m2

Chambre

Dans l'appartement indépendant

Séjour

Surface : 52,8 m2

Buanderie

Surface : 9,12 m2

Appartement

Indépendant

Surface : 20 m2

Toilettes

Surface : 1 m2

Salle de douche / toilettes

Compris dans l'appartement indépendant

Cuisine

Surface : 28,6 m2

Toilettes

Surface : 3,19 m2

Dégagement

Surface : 11,2 m2

Cellier

Surface : 2 m2

Chambre

Surface : 20,41 m2

Garage

Surface : 40 m2

Chambre

Surface : 12,4 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
Réf. : 12153
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