Villa 5 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12265

  • 1 470 000 €
  • 4 chambres
  • 265 m² de surface
  • 2 253 m² de terrain

Il y a des maisons où on arrive et on s'arrête.

Une architecture qui envoute, des volumes qui surprennent. La salle de sport du premier étage semble flotter au-dessus du séjour, vitrée du sol au plafond — un geste architectural rare, parfaitement intégré.

80m² où salon, salle à manger et cuisine se fondent en un seul espace. La cuisine est moderne et noble, buanderie et cellier dissimulés derrière. À l'étage, deux chambres, salle de douche, et la salle de sport suspendue dans la lumière. La chambre parentale en suite avec dressing complète le rez-de-chaussée, accompagnée d'une deuxième chambre de 12m².

La maison s'ouvre sur une cuisine d'été de 50m² entièrement équipée — une vraie pièce de vie en plein air. Le jardin est arboré et aménagé, avec couloir de nage.
Le secteur fait partie de ceux qu'on ne quitte pas facilement. La campagne est accessible à pied, le centre-ville et mer à moins de dix minutes.

Ce genre d'adresse ne se libère pas souvent.

  • Référence :12265
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2025
  • Surface de :265 m2
  • Terrain de :2 253 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :5 300 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Cuisine d'été

Surface : 60 m2

Terrain

Surface : 2 253 m2

Dégagement

Surface : 9,09 m2

Chambre

Surface : 12,52 m2

Toilettes

Surface : 2,35 m2

Dégagement

Surface : 4,81 m2

Salle de sport

Surface : 11,76 m2

Salle de douche

Surface : 5,52 m2

Buanderie

Surface : 5,94 m2

Chambre

avec dressing

Surface : 19,32 m2

Entrée

Surface : 7,73 m2

Chambre

Surface : 12,73 m2

Toilettes

Surface : 2,19 m2

Séjour/cuisine

Surface : 81,24 m2

Dégagement

Surface : 4,65 m2

Cellier

Surface : 5,94 m2

Salle de douche

Surface : 6,93 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Julien BACO
Directeur
Réf. : 12265
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