Villa 5 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12345

  • 1 299 000 €
  • 4 chambres
  • 351 m² de surface
  • 1 680 m² de terrain

Le café du matin sur le balcon de la suite, face aux montagnes. Le dîner sous l'auvent de la cuisine d'été, la piscine à trois pas, les palmiers qui bougent à peine. Cette maison a été pensée pour ces moments-là, et elle ne laisse rien à refaire autour.

Le séjour de 64 m² monte sous une double hauteur, avec sa charpente en bois apparente, sa cheminée d'un côté et ses grandes baies de l'autre, ouvertes sur le jardin. Le volume en impose, mais on a envie de s'y asseoir tout de suite.

La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, la buanderie est équipée, le bureau se cache derrière une verrière d'atelier, et un coin TV permet de se retirer quand le séjour est plein. Deux chambres avec salle d'eau privative se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 30 m², digne d'un hôtel, a son balcon sur le jardin et les montagnes. Une seconde chambre, avec sa salle d'eau et son dressing, l'accompagne.

Dehors, on va de la piscine maçonnée à la cuisine d'été, puis à la salle de sport et au jacuzzi, dans un jardin arboré et paysagé.

Une villa en quatre faces, sans vis-à-vis, avec un grand garage, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes en voiture du centre de Perpignan. Elle se vit aussi bien l'hiver, près de la cheminée, que l'été autour de la piscine.

  • Référence :12345
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2005
  • Surface de :351 m2
  • Terrain de :1 680 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 37 m2

Terrain

Surface : 1 680 m2

Cuisine d'été

Surface : 29,85 m2

Suite

Surface : 39 m2

Mezzanine

Surface : 15,88 m2

Suite

Surface : 30 m2

Salle de bains / toilettes

Salle de douche

de la suite

Suite

Surface : 18,22 m2

Bureau

Surface : 6,32 m2

Dressing

Surface : 7,04 m2

Buanderie

Surface : 8,26 m2

Salon

salon TV

Surface : 13,08 m2

Salle de douche / toilettes

de la suite

Salon

Surface : 64 m2

Entrée

Surface : 8,79 m2

Suite

Surface : 23,44 m2

Toilettes

Surface : 1,01 m2

Toilettes

Surface : 1,32 m2

Salle de douche

de la suite

Salle à manger/Cuisine

Surface : 33 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Julien BACO
Directeur
Réf. : 12345
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