Maison 5 pièces à vendre Pollestres - 66450 / Réf: 11933
- 795 000 €
- 4 chambres
- 163 m² de surface
Nichée dans un village très recherché au sud de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son style moderne et ses prestations haut de gamme, pensée par un architecte de renom de la région. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², elle profite d’un panorama exceptionnel sur les vignobles et les reliefs environnants.
D’une surface habitable de plus de 160 m², la propriété se distingue par de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, offrant une continuité fluide entre intérieur et jardin. L’atmosphère qui s’en dégage est à la fois chaleureuse et ouverte sur la nature.
L’espace nuit abrite quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau spacieuses.
À l’extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une élégante piscine maçonnée exposée plein sud s’inscrit dans un environnement calme, accompagnée de larges terrasses baignées de soleil.
Un grand garage de 33 m² vient parfaire cet ensemble aux finitions soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Référence :11933
- Type de logement :Maison
- Construction :2001
- Surface de :163 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Etage :plain-pied
Finances
- Taxe foncière :2 700 € par an
Équipements
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Salle de bains / toilettes
Surface : 6,27 m2
Chambre
Surface : 12,13 m2
Salle à manger/Cuisine
Surface : 20 m2
Dégagement
Surface : 18,29 m2
Salle de douche
Compris dans la suite de 25m²
Entrée
Surface : 8,94 m2
Toilettes
Surface : 1,56 m2
Suite
Surface : 25,14 m2
Chambre
Surface : 12 m2
Garage
Surface : 33,35 m2
Séjour
Surface : 44 m2
Cellier
Surface : 2,88 m2
Parcelle
Surface : 1 600 m2
À propos du prix
Prix : 795 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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