Maison 5 pièces à vendre Pollestres - 66450 / Réf: 11933
- 795 000 €
- 4 chambres
- 163 m² de surface
Située dans un charmant village prisé au sud de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, conçue par un architecte reconnu de la région. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur les montagnes et les vignobles environnants.
Offrant plus de 160 m² de surface habitable, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs. L’ensemble crée une ambiance harmonieuse entre confort intérieur et nature environnante.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau de bonne taille.
À l’extérieur, le cadre invite à la détente : une magnifique piscine maçonnée orientée plein sud s’intègre dans un environnement paisible, bordée de larges terrasses baignées de soleil.
Un spacieux garage de 33 m² vient compléter cette propriété aux prestations irréprochables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Référence :11933
- Type de logement :Maison
- Construction :2001
- Surface de :163 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Etage :plain-pied
Finances
- Taxe foncière :2 700 € par an
Équipements
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Salle de bains / toilettes
Surface : 6,27 m2
Chambre
Surface : 12,13 m2
Salle à manger/Cuisine
Surface : 20 m2
Dégagement
Surface : 18,29 m2
Salle de douche
Compris dans la suite de 25m²
Entrée
Surface : 8,94 m2
Toilettes
Surface : 1,56 m2
Suite
Surface : 25,14 m2
Chambre
Surface : 12 m2
Garage
Surface : 33,35 m2
Séjour
Surface : 44 m2
Cellier
Surface : 2,88 m2
Parcelle
Surface : 1 600 m2
À propos du prix
Prix : 795 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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