Maison 6 pièces à vendre Port Vendres - 66660 / Réf: 198

  • 556 000 €
  • 4 chambres
  • 248,9 m² de surface
  • 280 m² de terrain

À moins de 10 minutes à pied des quais de Port-Vendres, cette belle villa bénéficie d’une situation privilégiée et d’une vue remarquable sur la mer, le port et les collines environnantes.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière et largement ouverte sur un panorama spectaculaire embrassant la Méditerranée et Port-Vendres. Les nombreuses terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de ce décor à toute heure de la journée.

À l’extérieur, le jardin offre différentes ambiances propices à la détente : à l’ombre d’un olivier, autour du coin plancha ou simplement face à la mer, sous le soleil de la Côte Vermeille.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, la villa dispose de trois chambres, d’une suite parentale, d’une salle de bains ainsi que d’une mezzanine, offrant à chacun son propre espace.

Climatisation, garage, cave et espace plancha viennent compléter les prestations de cette maison confortable et conviviale.

Une propriété idéale pour profiter pleinement de Port-Vendres, de son port et de la Méditerranée, tout en bénéficiant du calme et de vues exceptionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :198
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1991
  • Surface de :248,9 m2
  • Terrain de :280 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :1 930 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Terrasse

Surface : 24 m2

Terrasse

Surface : 16,8 m2

Terrasse

Surface : 13,75 m2

Terrasse

Surface : 12,5 m2

Terrain

Surface : 280 m2

Suite

dont salle d'eau de 3,85m2

Surface : 13,95 m2

Toilettes

Surface : 1,55 m2

Chambre

placard

Surface : 14,2 m2

Toilettes

Surface : 1,8 m2

Dégagement

Surface : 6,83 m2

Salle de bains

Surface : 4,7 m2

Chambre

placard

Surface : 10,93 m2

Buanderie

Surface : 10,45 m2

Hall d'entrée

Surface : 8,9 m2

Chambre

placard

Surface : 10,63 m2

Salon

avec conduit de cheminée existant

Surface : 23,18 m2

Cellier

Surface : 4,35 m2

Mezzanine

Surface : 30,14 m2

Salle à manger/Cuisine

aménagée et cuisinée

Surface : 20,9 m2

Garage

Surface : 19,38 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Julien BACO
Directeur
Réf. : 198
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