Exclusivité

Propriété 15 pièces à vendre Prades - 66500 / Réf: 11964

  • 2 520 000 €
  • 8 chambres
  • 500 m² de surface
  • 14 500 m² de terrain

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER
Actuellement exploitée en maisons d'hôtes de charme, cette demeure offre un potentiel remarquable pour poursuivre une activité d'accueil haut de gamme ou devenir une résidence familiale d'exception.
Nichée dans un véritable écrin de verdure entre mer et montagne, en plein cœur de la ville et à l'abri des regards ,cette somptueuses maison de maître développe près de 500 m² habitables au sein d'un parc paysager de 1,5 hectare entièrement arboré.
Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété d'exception séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère raffinée.
L'entrée dévoile une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, prolongée par un salon chaleureux et un superbe jardin d'hiver à l'ambiance paisible et inspirante.
La maison dispose de 8 suites, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bains avec toilettes privatives, offrant un confort absolu à ses occupants.
Un studio indépendant ainsi qu'un appartement 2 pièces viennent compléter l'ensemble, permettant de recevoir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la détente et aux loisirs.
Une piscine, une cuisine d'été, un terrain de tennis privé ainsi qu'une salle de sport viennent enrichir les prestations de cette propriétaire rare.
Une adresse confidentielle, un cadre de vie unique et un patrimoine rare pour les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :11964
  • Type de logement :Propriété
  • Surface de :500 m2
  • Terrain de :14 500 m2
  • Pièces :15
  • Chambres :8
  • Etage :rez-de-jardin

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 14 500 m2

Suite

Surface : 26 m2

Suite

Surface : 28,49 m2

Suite

Surface : 26,6 m2

Suite

Surface : 31,12 m2

Suite

Surface : 18 m2

Suite

Surface : 16,38 m2

Office

Surface : 9,87 m2

Toilettes

Surface : 1,68 m2

Bureau

Surface : 8,82 m2

Entrée

Surface : 10,34 m2

Jardin d'hiver

Surface : 30,47 m2

Salon

Surface : 29,7 m2

Toilettes

Surface : 1,41 m2

Cuisine

Surface : 18,09 m2

Pièce de vie

Surface : 70,74 m2

Local technique

Surface : 6,24 m2

Studio

Surface : 22,04 m2

Salle de sport

Débarras

Surface : 24,04 m2

Suite

Surface : 22,17 m2

Débarras

Surface : 14 m2

Cuisine d'été

Dégagement

Surface : 14 m2

Atelier

Buanderie

Surface : 14,12 m2

Appartement

Surface : 47,4 m2

Dégagement

Surface : 10,63 m2

Cave

Surface : 4,06 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Jean Marc CAILLENS
Consultant en immobilier
Réf. : 11964
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