Appartement 3 pièces à vendre St Cyprien - 66750 / Réf: 168

  • 570 000 €
  • 2 chambres
  • 112,9 m² de surface

Ce bel appartement d’environ 90 m² vous séduira par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², baigné de lumière, ainsi que par ses deux chambres donnant sur un balcon filant et ses deux salles d’eau. Vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 20 m², orientée plein sud et protégée du vent, offrant une vue dégagée sur le golf et les montagnes. La résidence, récente et parfaitement entretenue, propose des équipements de qualité comme un ascenseur, une piscine et une salle de sport. L’appartement bénéficie également d’un système de climatisation gainable Air Zone et de menuiseries en aluminium. Côté stationnement, un double garage de 42 m² et une place extérieure sont inclus. Un restaurant se trouve au pied de la résidence, ajoutant à la praticité du lieu. Ce bien rare allie confort, vue et prestations haut de gamme.

  • Référence :168
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2021
  • Surface de :112,9 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :3

Finances

  • Taxe foncière :1 786 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Digicode :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis

Pièces / Surfaces

Cuisine

Surface : 12,71 m2

Loggia

Surface : 20,52 m2

Chambre

Surface : 11,72 m2

Chambre

Surface : 10,72 m2

Dégagement

Surface : 3,77 m2

Salle de douche

Surface : 4,55 m2

Entrée

Surface : 5,67 m2

Toilette PMR

Surface : 2,7 m2

Séjour

Surface : 30,4 m2

Balcon

Surface : 5,4 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,71 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Collioure)

Jenny SANNAC
Directrice d'agence
Réf. : 168
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