Maison 4 pièces à vendre St Cyprien - 66750 / Réf: 12300

  • 699 000 €
  • 3 chambres
  • 161 m² de surface
  • 716 m² de terrain

Au sein du recherché Parc de la Prade à Saint-Cyprien, cette villa construite en 2007 se distingue par la qualité de ses prestations, son excellent état général et l’atmosphère sereine qui règne autour d’elle.
Grâce à ses nombreuses ouvertures vers le jardin, les pièces profitent d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable continuité avec les extérieurs. La maison propose trois suites, dont une vaste suite parentale située au rez-de-chaussée, avec dressing, salle de bains et double vasque, permettant à chacun de préserver son intimité. À l’étage, une terrasse-loggia dévoile une jolie perspective dégagée en direction des montagnes.
À l’extérieur, le jardin compose un décor particulièrement agréable, associant végétation méditerranéenne et arbres fruitiers. La piscine trouve naturellement sa place offrant un espace de détente sans nuisance.
Climatisation dans l’ensemble des pièces, vaste garage, proportions harmonieuses et distribution parfaitement pensée : une villa confortable et accueillante, conçue avec cohérence pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien que durable dans le temps.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12300
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2007
  • Surface de :161 m2
  • Terrain de :716 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :2 600 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

Surface : 13,3 m2

Suite

avec salle d'eau et toilettes 5.30m²

Surface : 22 m2

Suite

avec salle d'eau et toilettes 5.10m²

Surface : 19,8 m2

Salle de douche / toilettes

Suite

avec salle de bains 10m²

Surface : 30 m2

Séjour

Surface : 38 m2

Cuisine

Surface : 20 m2

Hall d'entrée

Surface : 3,1 m2

Salle à manger

Surface : 24,1 m2

Toilettes

Surface : 2,4 m2

Salle de bains

Garage

Surface : 30 m2

Terrain

Surface : 716 m2

Abri de jardin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Caroline DEBLAUWE
Réf. : 12300
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