Villa 6 pièces à vendre St Cyprien - 66750 / Réf: 12119
- 1 190 000 €
- 5 chambres
- 300 m² de surface
- 1 293 m² de terrain
Chez COLDWELL BANKER
À quelques pas des plages et du Golf international de Saint-Cyprien, cette villa d’architecte conjugue lignes contemporaines et confort haut de gamme.
Ses 300 m² habitables s’articulent autour d’un vaste séjour de 55 m² et d’un espace cuisine-salle à manger de 46 m² au design raffiné, complété par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite dédiée aux invités et un espace nuit pour enfants regroupant trois suites et une salle de jeux.
L’étage abrite exclusivement la suite parentale de 35 m², véritable refuge intime ouvrant sur une atmosphère apaisante et offrant une vue imprenable sur le Canigou et les Albères.
Le jardin paysager de 1 300 m², soigneusement aménagé, accueille une élégante piscine baignée de soleil.
Parmi ses prestations : chauffage au sol, climatisation gainable, garage de 40 m² et finitions irréprochables.
Une adresse rare où modernité, sérénité et élégance se rejoignent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :12119
- Type de logement :Villa
- Construction :2000
- Surface de :300 m2
- Terrain de :1 293 m2
- Pièces :6
- Chambres :5
Finances
- Taxe foncière :3 700 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Alarme :oui
- Piscine :oui
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m² an
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m² an
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 1 293 m2
Garage
Surface : 40,08 m2
Suite
Surface : 35 m2
Toilettes
Surface : 1,45 m2
Cuisine
sam
Surface : 46 m2
Entrée
Séjour
Surface : 55 m2
Cellier
Surface : 6 m2
Chambre
salle d eau
Surface : 15 m2
Dégagement
Surface : 3,74 m2
Chambre
AVEC SALLE D'EAU/ INDEPENDANTE
Surface : 29,25 m2
Salle de jeux
Surface : 17,37 m2
Chambre
salle d eau
Surface : 17,1 m2
Chambre
salle d eau
Surface : 15,7 m2
Buanderie
Surface : 13,86 m2
Dégagement
Surface : 9,35 m2
Toilettes
Surface : 2 m2
À propos du prix
Prix : 1 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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