Appartement 4 pièces à vendre Ste Marie la Mer - 66470 / Réf: 12356

  • 1 195 000 €
  • 3 chambres
  • 112 m² de surface

Face à la Méditerranée, au sein d'une résidence de standing avec piscine chauffée, cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie privilégié, sublimé par des prestations de qualité et des vues exceptionnelles sur la mer grâce aux terrasses de plus de 80m² et 40m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine parfaitement équipée , fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie et qui bénéficie également d'un cellier attenant. Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur et prolongée par une première terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, ainsi que d'une superbe suite parentale bénéficiant elle d'un accès direct à une seconde terrasse.

Côté pratique, une place de stationnement privative ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Ce dernier permet à la fois de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage généreux.

Un appartement rare, offrant une situation exceptionnelle face à la mer, de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12356
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2019
  • Surface de :112 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :2 155 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cellier

Surface : 3,23 m2

Terrasse

Surface : 40 m2

Chambre

Surface : 16,58 m2

Suite

Surface : 20,18 m2

Chambre

Surface : 10,88 m2

Dégagement

Surface : 5,34 m2

Terrasse

Surface : 77 m2

Salle de douche

Surface : 4,28 m2

Salle de douche

Compris dans la suite

Toilettes

Surface : 1,61 m2

Séjour

Surface : 49,53 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
Réf. : 12356
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