Chalet 5 pièces à vendre Les Angles - 66210 / Réf: 12377

  • 1 290 000 €
  • 4 chambres
  • 175 m² de surface
  • 545 m² de terrain

Découvrez chez COLDWELL BANKER ce somptueux chalet aux prestations haut de gamme, idéalement situé à quelques mètres des pistes et offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et les majestueuses environnantes.
D'une superficie de 175M², ce bien d'exception vous accueille avec une entrée raffinée menant à un ski room.
La pièce de vie de 62M², véritable cœur de chalet, bénéficie d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme et sur une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle.
Au rez-de-jardin, un dégagement de 15M² conduit à deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative.
Une troisième chambre et un dortoir se partagent une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Construit avec des matériaux de qualité exceptionnelle, ce chalet est est équipé d'un système HI-FI Focal pour une expérience sonore incomparable.
Ne manquez pas l'opportunité unique de posséder ce bien de prestige dans le cadre naturel exceptionnel.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12377
  • Type de logement :Chalet
  • Construction :2015
  • Surface de :175 m2
  • Terrain de :545 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :2 524 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol, Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique, Bois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 545 m2

Mezzanine

Surface : 8 m2

Séjour/cuisine

Surface : 61,45 m2

Chambre

DORTOIR

Surface : 14,33 m2

Entrée

Surface : 5,66 m2

Toilettes

Surface : 2,81 m2

Local à skis

Surface : 12,74 m2

Chambre

Surface : 15,75 m2

Salle de douche

chbre 2

Chambre

Surface : 12,27 m2

Salle de douche

chbre 1

Toilettes

Surface : 1,95 m2

Salle de bains

Surface : 5,76 m2

Chambre

Surface : 12,29 m2

Dégagement

Surface : 15,99 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Julien BACO
Directeur
Réf. : 12377
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