Maison de village 9 pièces à vendre Cabestany - 66330 / Réf: 12 304

  • 398 000 €
  • 7 chambres
  • 500 m² de terrain

Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards, cette belle maison de village séduit par son jardin intimiste de plus de 500 m², véritable Havre de paix sans aucun vis-à-vis.
Son véritable atout ? Une impressionnante dépendance attenante de 340 m² répartis sur 2 niveaux (170 m² au rez-de-chaussée et 170 m² à l'étage), offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies: atelier d'artiste, espace de réception, logement indépendant, garage pour collectionneur ou encore extension de l'habitation.
La mise en principale propose une distribution idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon ainsi que des toilettes.
Le premier étage accueille 5 chambres: trois se partagent une salle de bain avec baignoire et toilettes, tandis que deux autres bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble.
Cette propriété au volume généreux regorge de possibilités.
Elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à une résidence secondaire pensée pour recevoir famille et amis, ou encore à un ambitieux projet de maison d'hôtes.
Un bien rare, ou authenticité, calme et potentiel se rencontrent pour donner vie à tous vos projets.

  • Référence :12 304
  • Type de logement :Maison de village
  • Terrain de :500 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :7
  • Etage :rez-de-chaussée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 500 m2

Chambre

Surface : 11,05 m2

Dégagement

Surface : 10,21 m2

Dégagement

Surface : 6,42 m2

Chambre

Surface : 18,15 m2

Grange

Surface : 170 m2

Débarras

Surface : 7 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 5,41 m2

Chambre

Surface : 15,98 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,21 m2

Chambre

Surface : 7,84 m2

Dégagement

Surface : 6,58 m2

Chambre

Surface : 10,64 m2

Chambre

Surface : 17,42 m2

Chambre

Surface : 8,54 m2

Dégagement

Surface : 5,45 m2

Pièce de vie

Surface : 32,73 m2

Cuisine

Surface : 7,17 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Grange

Surface : 170 m2

Salon

Surface : 32,57 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Jean Marc CAILLENS
Consultant en immobilier
Réf. : 12 304
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