Maison 7 pièces à vendre Canet en Roussillon - 66140 / Réf: 12100

  • 380 000 €
  • 5 chambres
  • 175 m² de surface
  • 230 m² de terrain

À l’orée du quartier des Fleurs, à mi-chemin entre la Place Méditerranée et le Sud de Canet-en-Roussillon, cette maison familiale de 140m² (+ studio sous toit) sur deux faces bénéficie d’un emplacement calme, à seulement 800 mètres de la mer, sur une parcelle de 230 m² exposée Est-Ouest.

À l’abri des regards, le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, et une cuisine semi-ouverte. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau.

L’escalier central conduit à l’étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Le second étage réserve de belles surprises avec des combles aménageables en bureau, une chambre sous les toits et un grenier spacieux pour le rangement, accessible par un escalier en colimaçon.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle constitue un cadre idéal pour une famille, offrant confort, intimité et proximité de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12100
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :175 m2
  • Terrain de :230 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :2 154 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis

Pièces / Surfaces

Salle de douche / toilettes

Surface : 9,5 m2

Dégagement

Surface : 8,55 m2

Terrain

Surface : 230 m2

Terrasse

Surface : 23,5 m2

Cuisine

Surface : 13,55 m2

Chambre

Surface : 13,75 m2

Séjour

Surface : 28,9 m2

Dressing

Surface : 6,4 m2

Balcon

Surface : 9,65 m2

Salle de douche

Surface : 5,2 m2

Salle de bains

Surface : 6,9 m2

Dégagement

Surface : 13,65 m2

Chambre

Surface : 10,8 m2

Chambre

Surface : 19,35 m2

Chambre

Surface : 9,5 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Chambre

Surface : 28 m2

Grenier

Surface : 40 m2

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À propos du prix

Prix : 380 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Paul Henri SAFAYAN
06.19.**.**.20
Réf. : 12100
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