Maison 4 pièces à vendre Canet en Roussillon - 66140 / Réf: 12145

  • 375 000 €
  • 3 chambres
  • 103 m² de surface

À seulement 100 mètres de la plage, dans le secteur très recherché de l'Aquarium Oniria et de l'avenue piétonne du front de mer, découvrez cette superbe canétoise au charme authentique et aux volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte d’un côté sur un patio intimiste, et de l’autre, sur un agréable jardin avec piscine hors sol et terrasse suspendue, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité sans aucun vis à vis.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie/cellier fonctionnelle ainsi qu’un toilette indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de douche, d’un toilette séparé et d’un espace de rangement sur le palier.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie en plus d’un garage de plus de 35 m² avec porte motorisée, offrant un confort de stationnement précieux à proximité immédiate de la mer.
Un emplacement d’exception, des prestations recherchées et un cadre de vie privilégié : une opportunité à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12145
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :103 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :1 790 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Poêle
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 050 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Patio

Surface : 14 m2

Parcelle

Surface : 170 m2

Dégagement

Surface : 5,3 m2

Salle de douche

Surface : 4,25 m2

Salle de douche

Comprise dans la chambre de 17m²

Placard

Surface : 1,6 m2

Chambre

Surface : 9,6 m2

Chambre

Surface : 9 m2

Toilettes

Surface : 0,8 m2

Chambre

Surface : 17 m2

Entrée

Surface : 2,5 m2

Cuisine

Surface : 15 m2

Toilettes

Surface : 0,9 m2

Séjour

Surface : 31 m2

Buanderie

Surface : 4,8 m2

Garage

Surface : 35 m2

Dégagement

Surface : 1,6 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
Réf. : 12145
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