Maison 5 pièces à vendre Canet en Roussillon - 66140 / Réf: 12317
- 698 000 €
- 5 chambres
- 370 m² de surface
- 1 000 m² de terrain
Nichée au calme, en bout d’impasse à Canet-en-Roussillon, cette maison en position dominante bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards. Elle s’ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 000 m² agrémenté d’une piscine et profite d’une agréable vue dégagée.
Traversante et baignée de lumière, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle s’ouvre généreusement sur plusieurs terrasses, chacune offrant une atmosphère différente tout en préservant une belle harmonie d’ensemble. Cet espace convivial réunit le salon et la cuisine, complétés par une arrière-cuisine discrètement intégrée.
Principalement de plain-pied, la maison accueille une première chambre, une salle d’eau et un espace bureau. Elle dispose également d’une belle suite parentale tournée vers la piscine, composée d’une vaste chambre, d’une salle d’eau privative et d’un dressing aménagé.
À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau avec fenêtre. Une pièce mansardée, idéale pour aménager une salle de jeux, un dortoir ou un espace dédié aux enfants, complète ce niveau.
Enfin, un garage et plusieurs annexes développant une surface totale de 160 m², ainsi qu’une cave à vin, offrent de généreux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une propriété familiale aux beaux volumes, où luminosité, intimité et espaces extérieurs se conjuguent dans un cadre verdoyant et paisible à Canet-en-Roussillon.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
- Référence :12317
- Type de logement :Maison
- Construction :1987
- Surface de :370 m2
- Terrain de :1 000 m2
- Pièces :5
- Chambres :5
Finances
- Taxe foncière :2 919 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Alarme :oui
- Piscine :oui
- Barbecue :oui
- Domotique :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Poêle
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Pièces / Surfaces
Chambre
Surface : 13,51 m2
Terrain
Surface : 1 000 m2
Chambre d'enfants
HORS LOI CARREZ
Surface : 18,13 m2
Chambre
Surface : 13,93 m2
Dégagement
Surface : 8,21 m2
Dégagement
Surface : 2,13 m2
Salle de bains / toilettes
ET DOUCHE
Surface : 6,34 m2
Cave à vin
Surface : 10 m2
Garage
Surface : 140 m2
Salle de douche
Surface : 5,94 m2
Dégagement
Surface : 4,72 m2
Dégagement
Surface : 4,85 m2
Entrée
Surface : 4,05 m2
Chambre
Surface : 12,3 m2
Cuisine
Surface : 14,06 m2
Séjour
Surface : 43,71 m2
Salle de douche
Surface : 10,92 m2
Patio
Surface : 8,64 m2
Chambre
Surface : 13,03 m2
Cellier
ARRIERE CUISINE
Surface : 7,6 m2
Dressing
Surface : 13,35 m2
Buanderie
Surface : 10,85 m2
Toilettes
Surface : 1,3 m2
Vestiaire
Surface : 4,54 m2
À propos du prix
Prix : 698 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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