Maison 5 pièces à vendre Canet en Roussillon - 66140 / Réf: 12317

  • 698 000 €
  • 5 chambres
  • 370 m² de surface
  • 1 000 m² de terrain

Nichée au calme, en bout d’impasse à Canet-en-Roussillon, cette maison en position dominante bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards. Elle s’ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 000 m² agrémenté d’une piscine et profite d’une agréable vue dégagée.

Traversante et baignée de lumière, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle s’ouvre généreusement sur plusieurs terrasses, chacune offrant une atmosphère différente tout en préservant une belle harmonie d’ensemble. Cet espace convivial réunit le salon et la cuisine, complétés par une arrière-cuisine discrètement intégrée.

Principalement de plain-pied, la maison accueille une première chambre, une salle d’eau et un espace bureau. Elle dispose également d’une belle suite parentale tournée vers la piscine, composée d’une vaste chambre, d’une salle d’eau privative et d’un dressing aménagé.

À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau avec fenêtre. Une pièce mansardée, idéale pour aménager une salle de jeux, un dortoir ou un espace dédié aux enfants, complète ce niveau.

Enfin, un garage et plusieurs annexes développant une surface totale de 160 m², ainsi qu’une cave à vin, offrent de généreux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une propriété familiale aux beaux volumes, où luminosité, intimité et espaces extérieurs se conjuguent dans un cadre verdoyant et paisible à Canet-en-Roussillon.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

  • Référence :12317
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1987
  • Surface de :370 m2
  • Terrain de :1 000 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :2 919 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Domotique :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Poêle
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 13,51 m2

Terrain

Surface : 1 000 m2

Chambre d'enfants

HORS LOI CARREZ

Surface : 18,13 m2

Chambre

Surface : 13,93 m2

Dégagement

Surface : 8,21 m2

Dégagement

Surface : 2,13 m2

Salle de bains / toilettes

ET DOUCHE

Surface : 6,34 m2

Cave à vin

Surface : 10 m2

Garage

Surface : 140 m2

Salle de douche

Surface : 5,94 m2

Dégagement

Surface : 4,72 m2

Dégagement

Surface : 4,85 m2

Entrée

Surface : 4,05 m2

Chambre

Surface : 12,3 m2

Cuisine

Surface : 14,06 m2

Séjour

Surface : 43,71 m2

Salle de douche

Surface : 10,92 m2

Patio

Surface : 8,64 m2

Chambre

Surface : 13,03 m2

Cellier

ARRIERE CUISINE

Surface : 7,6 m2

Dressing

Surface : 13,35 m2

Buanderie

Surface : 10,85 m2

Toilettes

Surface : 1,3 m2

Vestiaire

Surface : 4,54 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Julien BACO
Directeur
Réf. : 12317
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