Maison 4 pièces à vendre St Cyprien - 66750 / Réf: 12300

  • 695 000 €
  • 3 chambres
  • 161 m² de surface
  • 716 m² de terrain

Au cœur du très prisé Parc de la Prade à Saint-Cyprien, cette villa de 2007 séduit par la qualité de sa construction, son entretien irréprochable et la sérénité qui s'en dégage.
La lumière y circule librement grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Trois suites, dont une confortable suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains et double vasque, offrent à chacun son indépendance. À l'étage, une terrasse/loggia s'ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes
Le jardin, soigneusement paysagé, mêle fleurs, essences méditerranéennes et arbres fruitiers. La piscine s'intègre avec élégance à cet environnement paisible, à l'abri de toute nuisance.
Climatisation dans toutes les pièces, grand garage, volumes équilibrés et circulation fluide : une maison chaleureuse, rassurante par sa conception et pensée pour durer.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12300
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2007
  • Surface de :161 m2
  • Terrain de :716 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :2 600 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 30 m2

Abri de jardin

Terrain

Surface : 716 m2

Terrasse

Surface : 13,3 m2

Suite

avec salle d'eau et toilettes 5.30m²

Surface : 22 m2

Suite

avec salle d'eau et toilettes 5.10m²

Surface : 19,8 m2

Salle de douche / toilettes

Suite

avec salle de bains 10m²

Surface : 30 m2

Séjour

Surface : 38 m2

Cuisine

Surface : 20 m2

Hall d'entrée

Surface : 3,1 m2

Salle à manger

Surface : 24,1 m2

Toilettes

Surface : 2,4 m2

Salle de bains

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À propos du prix

Prix : 695 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Caroline DEBLAUWE
07.61.**.**.36
Réf. : 12300
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