Appartement 3 pièces à vendre Canet Plage - 66140 / Réf: 12151

  • 249 000 €
  • 2 chambres
  • 74,9 m² de surface

Vivre ici, c’est tout faire à pied.
Descendre chercher son café, rejoindre la plage en quelques minutes, profiter de l’animation estivale puis retrouver le calme d’un appartement parfaitement situé.

Au cœur de la station, dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de type 3 développe environ 62 m² et séduit par son équilibre et sa fonctionnalité.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, se prolonge par une loggia agréable, idéale pour savourer les fins de journée après la plage. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial.

L’appartement offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, permettant de recevoir famille ou amis en toute indépendance — un confort rare pour ce type de surface.

En bon état général, il constitue une solution immédiate pour s’installer ou investir sereinement.

Et parce que le confort en bord de mer se mesure aussi à la facilité du quotidien, un véritable parking privatif complète l’ensemble — un privilège précieux à Canet.

Un bien pensé pour profiter pleinement de la Méditerranée, que ce soit à l’année, en résidence secondaire ou dans une logique patrimoniale.






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Référence :12151
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2012
  • Surface de :74,9 m2
  • Loi Carrez :62,63 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :1 211 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Pièce de vie

Surface : 27,06 m2

Salle de douche

dans la chambre

Chambre

Surface : 12,78 m2

Chambre

Surface : 16,3 m2

Salle de bains

dans la chambre

Couloir

Surface : 4,89 m2

Parking intérieur

Toilettes

Surface : 1,6 m2

Loggia

Surface : 11,09 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Cécile BACO
Réf. : 12151
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