Appartement 3 pièces à vendre Canet Plage - 66140 / Réf: 591

  • 340 000 €
  • 2 chambres
  • 96,3 m² de surface

Situé idéalement, la plage et les commerces à proximité, ce beau duplex au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble récent et parfaitement entretenu saura vous enchanter.

L'appartement est traversant, il se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des équipements haut de gamme. En prolongement de la pièce de vie, une terrasse ensoleillée de 20m² offre un bel espace extérieur.
Au niveau supérieur, une mezzanine adaptable selon vos besoins en coin rangement ou en espace bureau. Deux belles chambres, une salle de bain et un toilette complètent l'ensemble.
Quoi d'autres pour votre confort ? Climatisation gainable, multiple rangements, double vitrage, une cave et un emplacement de parking.
Un bien rare aux multiples atouts qui à tout pour plaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :591
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2010
  • Date de disponibilité :01/10/2025
  • Surface de :96,3 m2
  • Loi Carrez :76,36 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :3

Finances

  • Taxe foncière :1 500 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 € et 809 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

Surface : 19,9 m2

Séjour/cuisine

Surface : 48,14 m2

Toilettes

Surface : 1,72 m2

Mezzanine

Surface : 1 m2

Chambre

Surface : 9,31 m2

Chambre

Surface : 10,3 m2

Salle de douche

Surface : 3,08 m2

Dégagement

Surface : 2,81 m2

Cave

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À propos du prix

Prix : 340 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Paul Henri SAFAYAN
06.19.**.**.20
Réf. : 591
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