Appartement 6 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12311
- 436 000 €
- 3 chambres
- 296,1 m² de surface
Au cœur du quartier le plus recherché du centre-ville de Perpignan, découvrez un bien d’une rare élégance, destiné aux amoureux du patrimoine et des demeures de caractère.
Développant près de 187 m², cet appartement bourgeois occupe une place privilégiée au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, offrant un cadre de vie aussi exclusif que confidentiel.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, révèlent toute la noblesse de l’architecture d’époque : parquets massifs d’origine, belles hauteurs sous plafond, menuiseries anciennes, proportions harmonieuses… Chaque élément raconte l’histoire d’une demeure familiale ayant conservé toute son authenticité.
Aujourd’hui à réinventer, cet appartement de 6 pièces constitue une remarquable opportunité de créer une résidence d’exception en sublimant son cachet d’origine. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses tout en préservant l’âme unique des lieux.
Les prestations annexes renforcent encore le caractère exceptionnel de cette propriété :
Un grand garage privatif, privilège particulièrement rare dans ce secteur prisé.
Des dépendances, caves et garages offrant de multiples possibilités de rangement.
Ce bien singulier séduira les amateurs de belles pierres, les passionnés d’architecture et les acquéreurs en quête d’un projet patrimonial dans l’une des adresses les plus prisées de Perpignan.
- Référence :12311
- Type de logement :Appartement
- Construction :1860
- Surface de :296,1 m2
- Loi Carrez :186,03 m2
- Pièces :6
- Chambres :3
- Etage :1
Finances
- Taxe foncière :2 426 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Convecteurs
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Pièces / Surfaces
Salle de douche
Surface : 7,03 m2
Salle de douche
Surface : 3,43 m2
Chambre
Surface : 23,48 m2
Toilettes
Surface : 1,41 m2
Placard
Surface : 0,89 m2
Cuisine
Surface : 11,11 m2
Dégagement
Surface : 4,68 m2
Chambre
Surface : 10,19 m2
Entrée
Surface : 7,05 m2
Dégagement
Surface : 4,92 m2
Salon
Surface : 28,3 m2
Chambre
Surface : 31,97 m2
Toilettes
Surface : 1,29 m2
Dégagement
placards
Surface : 10,44 m2
Placard
Surface : 0,21 m2
Salle à manger
Surface : 22,38 m2
Bureau
Surface : 16,8 m2
Local technique
loué
Surface : 8,81 m2
Garage
Surface : 37,25 m2
Garage
avec chaufferie
Surface : 11,49 m2
Cave
Surface : 17,35 m2
Toilettes
Surface : 1,7 m2
Local technique
chaufferie
Surface : 12,55 m2
À propos du prix
Prix : 436 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)
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