Appartement 3 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12349

  • 299 000 €
  • 2 chambres
  • 115 m² de surface

Dans le très recherché secteur Clemenceau, au deuxième étage d’un élégant immeuble, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet, ses beaux volumes et la qualité de ses éléments anciens.

Une superbe entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de réception. D’un côté, un agréable salon-séjour s’ouvre sur un balcon permettant d’installer une petite table et deux chaises, et se prolonge par un espace bureau ainsi qu’une salle à manger. De l’autre, une cuisine indépendante récemment rénovée, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace de vie.

Un vaste dégagement, agrémenté de nombreux rangements et d’un vestiaire, conduit vers l’espace nuit qui se compose de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bains.

L’appartement a su préserver toute l’élégance de l’ancien et bénéficie de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent une identité singulière : parquet, belles hauteurs sous plafond, corniches, cheminée… autant de détails qui participent à son charme et à son caractère.

Une cave de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12349
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :115 m2
  • Loi Carrez :114,8 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :2

Finances

  • Taxe foncière :1 700 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle à manger

Surface : 18,7 m2

Chambre

Surface : 14,25 m2

Dégagement

Surface : 3,1 m2

Toilettes

Avec lave mains

Surface : 2,95 m2

Buanderie

Surface : 3,9 m2

Chambre

Surface : 16,3 m2

Dégagement

Surface : 4,5 m2

Entrée

Surface : 9,8 m2

Salon

Surface : 22,45 m2

Cuisine

Surface : 10,7 m2

Débarras

Surface : 1,75 m2

Salle de bains

Surface : 6,4 m2

Cave

Surface : 12,7 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
Réf. : 12349
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