Dans le très recherché secteur Clemenceau, au deuxième étage d’un élégant immeuble, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet, ses beaux volumes et la qualité de ses éléments anciens.
Une superbe entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de réception. D’un côté, un agréable salon-séjour s’ouvre sur un balcon permettant d’installer une petite table et deux chaises, et se prolonge par un espace bureau ainsi qu’une salle à manger. De l’autre, une cuisine indépendante récemment rénovée, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace de vie.
Un vaste dégagement, agrémenté de nombreux rangements et d’un vestiaire, conduit vers l’espace nuit qui se compose de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bains.
L’appartement a su préserver toute l’élégance de l’ancien et bénéficie de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent une identité singulière : parquet, belles hauteurs sous plafond, corniches, cheminée… autant de détails qui participent à son charme et à son caractère.
Une cave de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
- Référence :12349
- Type de logement :Appartement
- Surface de :115 m2
- Loi Carrez :114,8 m2
- Pièces :3
- Chambres :2
- Etage :2
Finances
- Taxe foncière :1 700 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Pièces / Surfaces
Salle à manger
Surface : 18,7 m2
Chambre
Surface : 14,25 m2
Dégagement
Surface : 3,1 m2
Toilettes
Avec lave mains
Surface : 2,95 m2
Buanderie
Surface : 3,9 m2
Chambre
Surface : 16,3 m2
Dégagement
Surface : 4,5 m2
Entrée
Surface : 9,8 m2
Salon
Surface : 22,45 m2
Cuisine
Surface : 10,7 m2
Débarras
Surface : 1,75 m2
Salle de bains
Surface : 6,4 m2
Cave
Surface : 12,7 m2
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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