Maison 6 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12192
- 1 090 000 €
- 3 chambres
- 209,1 m² de surface
- 705 m² de terrain
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sud de Perpignan et à proximité immédiate d’un golf, cette villa d’architecte séduit par la qualité exceptionnelle de sa construction et son état d’entretien irréprochable.
Implantée sur une parcelle parfaitement optimisée, elle offre un cadre de vie alliant prestations haut de gamme et facilité d’entretien, pour un quotidien sans contrainte.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’ouvre largement sur les extérieurs et les grandes terrasses exposées plein sud, avec une vue dégagée sur les Albères.
La cuisine, résolument haut de gamme, s’intègre avec justesse dans cet espace convivial.
La maison propose une suite de plain-pied, un bureau, puis à l’étage deux chambres avec dressing et une salle de bain, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter sans contrainte :
jardin paysager à faible entretien, piscine élégamment intégrée, espaces de détente, et une douche extérieure, dans un esprit résolument tourné vers le confort.
Les prestations confirment le standing du bien : matériaux de grande qualité, finitions soignées, équipements contemporains tels que toilettes japonaises, dans une atmosphère aux tons doux et chaleureux.
Enfin, un garage carrelé et isolé vient parfaire l’ensemble, apportant un niveau de confort supplémentaire et une qualité d’usage rarement égalée.
Une maison qui conjugue les codes d’une grande propriété avec la facilité d’usage d’un bien parfaitement maîtrisé, dans un secteur recherché à proximité des commodités et des loisirs.
- Référence :12192
- Type de logement :Maison
- Construction :2023
- Surface de :209,1 m2
- Terrain de :705 m2
- Pièces :6
- Chambres :3
Finances
- Taxe foncière :2 300 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Aménagement handicapé :oui
- Piscine :oui
- Domotique :oui
- Aspiration centralisée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 705 m2
Chambre
Surface : 12,55 m2
Dégagement
Surface : 9,76 m2
Toilettes
Surface : 2,13 m2
Dressing
Surface : 5,4 m2
Salle de bains
Surface : 6,82 m2
Dressing
Surface : 5,19 m2
Chambre
Surface : 12,54 m2
Entrée
Surface : 6,99 m2
Salle de douche
mur chauffant
Surface : 8,57 m2
Bureau
Surface : 12,15 m2
Buanderie
Surface : 6,46 m2
Garage
Surface : 21,34 m2
Local technique
Surface : 8,42 m2
Chambre
Surface : 14,63 m2
Dressing
Surface : 7,86 m2
Toilettes
japonaises
Surface : 1,79 m2
Pièce de vie
Surface : 66,5 m2
À propos du prix
Prix : 1 090 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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