Maison 4 pièces à vendre Perpignan - 66100 / Réf: 12262

  • 419 000 €
  • 2 chambres
  • 174 m² de surface

Située à 10 minutes à pied du Castillet, cette charmante maison de ville séduit dès les premiers instants par son caractère, ses beaux volumes et le calme de son agréable jardin.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, sublimée par une impressionnante verrière offrant une belle perspective sur le jardin et créant une atmosphère unique.

À l'étage, un vaste hall, agrémenté d'un espace bureau, dessert une première chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 45 m² bénéficiant d'une vue plongeante sur la verrière.

Côté prestations, cette maison offre un confort optimal grâce à une climatisation gainable, un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'un double garage, un véritable atout.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

  • Référence :12262
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :174 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2

Finances

  • Taxe foncière :2 500 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Comprise dans la suite de 25m²

Chambre

Surface : 25 m2

Suite

Surface : 45 m2

Salle de douche

Comprise dans la suite de 45m²

Bureau

Surface : 7,3 m2

Toilettes

Surface : 1,49 m2

Hall

Surface : 16,06 m2

Parcelle

Surface : 189 m2

Toilettes

Surface : 1,37 m2

Séjour/cuisine

Surface : 74,1 m2

Entrée

Surface : 5,68 m2

Garage

Surface : 35 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 419 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
06.65.**.**.27
Réf. : 12262
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