Mas 4 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12330

  • 495 000 €
  • 2 chambres
  • 203 m² de surface
  • 169 m² de terrain

À proximité de la mer, au cœur d’une résidence sécurisée et parfaitement préservée, cette ancienne grange développe plus de 200 m² habitables et dévoile une rénovation contemporaine particulièrement aboutie, réalisée avec des matériaux et des prestations de très haut niveau.

Implantée sur un jardin privatif d’environ 950 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, son caractère et la qualité de sa réhabilitation.

La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine entièrement équipée et offre un cadre idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux belles suites, disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau.

En rez-de-chaussée, une grande pièce supplémentaire, largement ouverte sur le jardin, offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de loisirs, salle de sport ou encore espace professionnel.

La configuration de la propriété permet également d’envisager aisément la création de deux espaces totalement indépendants, offrant ainsi la possibilité de disposer de deux logements distincts.

Son emplacement privilégié au sein d’un ensemble immobilier élégant et soigneusement entretenu garantit une remarquable intimité, dans un environnement calme et à l’abri des regards, tout en conservant la proximité des commodités et du littoral.

Une propriété atypique et confidentielle, conjuguant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme, à seulement quelques minutes de Torreilles et de Perpignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12330
  • Type de logement :Mas
  • Surface de :203 m2
  • Terrain de :169 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 169 m2

Suite

Surface : 14,5 m2

Suite

Surface : 15,2 m2

Séjour/cuisine

Surface : 61,08 m2

Dégagement

Surface : 3,58 m2

Dégagement

Surface : 3,32 m2

Toilettes

Surface : 1,69 m2

Salle de douche

de la suite

Palier

Surface : 1,66 m2

Toilettes

Surface : 2,67 m2

Pièce de vie

Surface : 54,53 m2

Cellier

Surface : 5,7 m2

Bureau

Surface : 13,87 m2

Débarras

Surface : 8,23 m2

Salle de douche

de la suite

Entrée

Surface : 8,73 m2

Cuisine

Surface : 9,07 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Julien BACO
Directeur
Réf. : 12330
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