Villa 4 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12104

  • 598 000 €
  • 3 chambres
  • 125 m² de surface
  • 445 m² de terrain

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, sur la route des plages et à seulement 5 min du centre ville, cette superbe villa contemporaine neuve en 4 faces conjugue à merveille modernité, volume généreux et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.
Cet espace de réception, à la fois chaleureux et raffiné, s'ouvre sur de belles terrasses et un agréable espace piscine, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
La cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Une vaste lingerie, de nombreux rangements ainsi qu'un toilette invité complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil de vos invités.
Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété d'exception.
Une adresse confidentielle ou confort, lumière et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec élégance.


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

  • Référence :12104
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2022
  • Surface de :125 m2
  • Terrain de :445 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Etage :rez-de-chaussée

Finances

  • Taxe foncière :2 700 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 13 m2

Salle de bains

Surface : 3 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Toilettes

Surface : 1,8 m2

Terrain

Surface : 445 m2

Dégagement

Surface : 3 m2

Séjour/cuisine

Surface : 55 m2

Entrée

Surface : 5,5 m2

Toilettes

Surface : 1,8 m2

Cellier

Surface : 5,5 m2

Suite

Surface : 24,13 m2

Garage

Surface : 25 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Jean Marc CAILLENS
Consultant en immobilier
Réf. : 12104
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