PERPIGNAN - VILLA DE PRESTIGEPerpignan - 66000 / Réf. : 11856

  • 1 790 000 €
  • 4 chambres
  • 280,0 m² de surface

Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa de plain-pied de 280m² allie élégance et sérénité. Son architecture contemporaine, inspirée des paysages arides de Californie, s'intègre harmonieusement à une vaste parcelle de plus de 6000m², offrant un potentiel de construction supplémentaire.

Dès l'entrée, la lumière est omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur un panorama exceptionnel. La pièce de vie spacieuse est sublimée par une cheminée, apportant une touche chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique.

Le coin nuit comprend une suite parentale, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et un dressing.

À l'extérieur, la vaste piscine maçonnée, entourée de pins et d'oliviers, s'intègre harmonieusement au jardin.
Un espace barbecue convivial complète ce havre de paix, idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Référence :11856
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2006
  • Surface de :280,0 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :5 836 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Chauffage :Air pulsé
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 6 141,0 m2

Suite

salle d'eau, toilette, dressing

Surface : 35,0 m2

Garage

porte motorisé

Surface : 38,0 m2

Salle de bains

communiquante avec les deux chambres

Surface : 10,0 m2

Dégagement

Surface : 5,5 m2

Chambre

Avec placard

Surface : 16,0 m2

Dressing

Surface : 4,0 m2

Séjour

séjour et salle à manger avec cheminée

Surface : 51,0 m2

Chambre

Avec placard

Surface : 15,0 m2

Bureau

Surface : 9,2 m2

Hall d'entrée

grande porte d'entrée

Surface : 10,0 m2

Chambre

salle d'eau

Surface : 18,8 m2

Dégagement

Surface : 7,0 m2

Toilettes

Surface : 2,0 m2

Cuisine équipée

Semi ouverte par une verriere

Surface : 34,0 m2

Buanderie

machine à laver, point d'eau et cellier

Surface : 9,8 m2

Sous-sol

Surface : 60,0 m2

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À propos du prix

Prix : 1 790 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Angélique KLERSY
06.38.40.60.1304.68.51.43.43
Réf. : 11856
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