Villa 8 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12233

  • 1 850 000 €
  • 5 chambres
  • 398,7 m² de surface
  • 3 903 m² de terrain

Nichée dans un cadre bucolique à Perpignan, cette villa récente et parfaitement entretenue offre un havre de paix au cœur de la campagne. Située dans un environnement calme, entourée de belles propriétés, elle conjugue élégance, confort et sérénité.

Un cadre naturel exceptionnel : Un vaste parc arboré entouré de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. L'environnement se distingue par sa tranquillité et ses belles propriétés voisines.
Espaces extérieurs soignés : Une grande piscine privée, une cuisine d’été aménagée et des espaces pour se détendre ou recevoir.
Volumes et luminosité : 300 m² de plain-pied comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée.
Confort et modernité : 1 bureau, et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des matériaux haut de gamme et une décoration soignée.
Dépendances et fonctionnalité : Un grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules et des dépendances pratiques pour vos besoins spécifiques (atelier, rangement, etc.).
Cette villa offre l’équilibre parfait entre vie au calme et proximité des commodités. Un véritable écrin pour les amateurs de quiétude, à quelques minutes seulement de Perpignan.

Une opportunité dans un secteur prisé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12233
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2013
  • Surface de :398,7 m2
  • Terrain de :3 903 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :6 400 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Salon

Surface : 84,39 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 9,9 m2

Dégagement

Surface : 2,18 m2

Cellier

Surface : 11,8 m2

Cuisine d'été

Surface : 36,65 m2

Chambre

Surface : 19,46 m2

Couloir

Surface : 4,14 m2

Cuisine

Surface : 40,04 m2

Chambre

Surface : 17,45 m2

Dégagement

Surface : 4,77 m2

Chambre

Surface : 18,5 m2

Terrasse

Surface : 127,45 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,59 m2

Terrain

Surface : 3 903 m2

Salle de douche

Surface : 11,5 m2

Dégagement

Surface : 9,18 m2

Dressing

Surface : 9,7 m2

Chambre

Surface : 18,21 m2

Entrée

Surface : 12,27 m2

Toilettes

Surface : 3,16 m2

Toilettes

Chambre

Surface : 15,32 m2

Buanderie

Surface : 23,66 m2

Local technique

Surface : 6,3 m2

Garage

Surface : 68,27 m2

Débarras

Surface : 2,92 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Cécile BACO
Réf. : 12233
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