Exclusivité

Villa 5 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12335

  • 999 000 €
  • 4 chambres
  • 339 m² de surface
  • 816 m² de terrain

En exclusivité chez COLDWELLBANKER

Dans un secteur très prisé et confidentiel,
Découvrez cette remarquable villa d’architecte contemporaine, entièrement de plain-pied, où l’élégance des lignes rencontre des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité imposent leur présence.
La pièce de vie, de plus de 90 m², réunit salon, séjour et cuisine dans un espace généreux et parfaitement pensé pour recevoir.

Côté nuit, une exceptionnelle suite parentale de 44 m² s’accompagne de trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d’eau.
Chaque espace a été conçu dans un esprit de confort et de raffinement.


À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de sérénité. Une piscine maçonnée et chauffée se prolonge par une cuisine d’été, créant un lieu privilégié pour profiter des longues journées ensoleillées et des moments partagés.

Préservée des regards, cette demeure offre une atmosphère rare, entre architecture contemporaine, intimité absolue et art de vivre.

Une adresse confidentielle et une propriété singulière, proposée avec des prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché perpignanais.

Un vaste garage vient parfaire cet ensemble.

Contactez moi pour une présentation privée et laissez-vous découvrir ce lieu d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

  • Référence :12335
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2020
  • Surface de :339 m2
  • Terrain de :816 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :3 600 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 816 m2

Suite

Surface : 44,14 m2

Vestiaire

Surface : 2,46 m2

Chambre

Surface : 16,37 m2

Séjour/cuisine

Surface : 90,04 m2

Cellier

Surface : 5,78 m2

Entrée

Surface : 6,77 m2

Toilettes

Surface : 2,38 m2

Dégagement

Surface : 4,84 m2

Chambre

Surface : 16,61 m2

Local technique

Surface : 7,33 m2

Chambre

Surface : 10,63 m2

Garage

Surface : 44,72 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Angélique KLERSY
Consultante en immobilier
Réf. : 12335
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