Maison 5 pièces à vendre Port Vendres - 66660 / Réf: 195

  • 1 380 000 €
  • 4 chambres
  • 242 m² de surface
  • 672 m² de terrain

Sur les hauteurs prisées de Port-Vendres, découvrez cette villa contemporaine de 2022 à l’architecture soignée et aux volumes spectaculaires. En configuration deux faces, elle offre une vue dégagée sur la mer et le port, sublimée par une baie vitrée à galandage de 9 mètres de long au deuxième et dernier étage. Cette ouverture prolonge naturellement le grand séjour-cuisine de 65 m² vers l’extérieur, créant une pièce de vie traversante baignée de lumière.

Le style loft new-yorkais s’exprime pleinement dans cet espace, avec une hauteur cathédrale, de longues poutres en acier apparentes, et une ambiance industrielle chic qui apporte caractère et modernité à l’ensemble.

À l’arrière, l’espace détente propose une piscine chauffée carrelée en pierre de Bali, cascade apaisante, et pool house prêt à être aménagé en cuisine d’été ou bar pour des moments conviviaux en toute intimité.

Un ascenseur dessert tous les niveaux : en rez-de-chaussée, un garage double et un studio indépendant idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière ; au premier étage, trois chambres dont une suite spacieuse.

Un bien rare, alliant design, confort et panorama exceptionnel. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer.

  • Référence :195
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2022
  • Surface de :242 m2
  • Terrain de :672 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Suite

Surface : 20,65 m2

Dégagement

Surface : 8 m2

Toilettes

Surface : 2,9 m2

Salle de douche

Surface : 6,5 m2

Palier

Surface : 7,7 m2

Chambre

Surface : 14,7 m2

Chambre

Surface : 14,8 m2

Terrasse

Surface : 17,3 m2

Dressing

Mezzanine

Surface : 15 m2

Terrasse

avec vue mer

Surface : 34,5 m2

Terrasse

avec piscine et pool house

Surface : 65,2 m2

Cellier

Surface : 6,45 m2

Toilettes

Surface : 1,55 m2

Séjour/cuisine

Surface : 63,25 m2

Entrée

Surface : 2,3 m2

Terrain

Surface : 672 m2

Studio

Surface : 28,5 m2

Garage

Surface : 49,6 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Collioure)

Jenny SANNAC
Directrice d'agence
Réf. : 195
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