Villa 6 pièces à vendre St Cyprien - 66750 / Réf: 11767

  • 1 395 000 €
  • 3 chambres
  • 310 m² de surface
  • 1 218 m² de terrain

Cette maison exceptionnelle, située en bordure de golf, est érigée sur un vaste terrain de plus de 1 200 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement à un spacieux salon avec cheminée baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse avec piscine. À l’extérieur, une cuisine d’été complète cet espace de vie extérieur. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une vaste suite parentale de 33M², garantissant confort et intimité. À l’étage, un espace détente est idéal pour se relaxer après une journée active. La propriété dispose en outre d’une dépendance, parfaite pour accueillir famille ou amis, et d’un double garage. Un véritable havre de paix où la nature se marie avec le confort moderne, à deux pas de la plage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

  • Référence :11767
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1982
  • Surface de :310 m2
  • Terrain de :1 218 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :2 788 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis

Pièces / Surfaces

Garage

Nombre : 2

Cuisine d'été

Surface : 35 m2

Terrain

Surface : 1 218 m2

Appartement

degt : 2.9 / wc : 2.18 / sd'eau : 5.2 / chambre : 17.16 / chambre : 7.75

Surface : 35,2 m2

Mezzanine

Surface : 16 m2

Buanderie

Surface : 20 m2

Cellier

Surface : 8,5 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,25 m2

Suite

Avec sdb

Surface : 33,2 m2

Salon

Surface : 57 m2

Salle de bains

de la suite

Entrée

Surface : 5,5 m2

Cuisine

Surface : 9,42 m2

Chambre

Surface : 10,7 m2

Chambre

Surface : 12,39 m2

Toilettes

Surface : 1,75 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Angélique KLERSY
Consultante en immobilier
Réf. : 11767
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