Sous compromis

Villa 6 pièces à vendre St Cyprien - 66750 / Réf: 12119

  • 1 190 000 €
  • 5 chambres
  • 300 m² de surface
  • 1 293 m² de terrain

Chez COLDWELL BANKER

À quelques pas des plages et du Golf international de Saint-Cyprien, cette villa d’architecte conjugue lignes contemporaines et confort haut de gamme.

Ses 300 m² habitables s’articulent autour d’un vaste séjour de 55 m² et d’un espace cuisine-salle à manger de 46 m² au design raffiné, complété par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite dédiée aux invités et un espace nuit pour enfants regroupant trois suites et une salle de jeux.

L’étage abrite exclusivement la suite parentale de 35 m², véritable refuge intime ouvrant sur une atmosphère apaisante et offrant une vue imprenable sur le Canigou et les Albères.

Le jardin paysager de 1 300 m², soigneusement aménagé, accueille une élégante piscine baignée de soleil.

Parmi ses prestations : chauffage au sol, climatisation gainable, garage de 40 m² et finitions irréprochables.

Une adresse rare où modernité, sérénité et élégance se rejoignent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12119
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2000
  • Surface de :300 m2
  • Terrain de :1 293 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :3 700 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
66
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
15
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 1 293 m2

Garage

Surface : 40,08 m2

Suite

Surface : 35 m2

Toilettes

Surface : 1,45 m2

Cuisine

sam

Surface : 46 m2

Entrée

Séjour

Surface : 55 m2

Cellier

Surface : 6 m2

Chambre

salle d eau

Surface : 15 m2

Dégagement

Surface : 3,74 m2

Chambre

AVEC SALLE D'EAU/ INDEPENDANTE

Surface : 29,25 m2

Salle de jeux

Surface : 17,37 m2

Chambre

salle d eau

Surface : 17,1 m2

Chambre

salle d eau

Surface : 15,7 m2

Buanderie

Surface : 13,86 m2

Dégagement

Surface : 9,35 m2

Toilettes

Surface : 2 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 1 190 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Angélique KLERSY
Consultante en immobilier
06.38.**.**.13
Réf. : 12119
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