Maison de village 7 pièces à vendre Torreilles - 66440 / Réf: 12122

  • 260 000 €
  • 5 chambres
  • 227,3 m² de surface
  • 158 m² de terrain

Au cœur du village prisé de Torreilles, reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie, cette maison vigneronne propose près de 205 m² habitables, un extérieur ensoleillé et un garage, à quelques pas des commerces et services.

La maison offre de beaux volumes et un agencement modulable :

Rez-de-chaussée : entrée avec cuisine et salon, une chambre avec salle d’eau privative, une pièce d’eau supplémentaire et une véranda ouvrant sur la terrasse.

Premier étage : trois chambres, une pièce supplémentaire et une salle d’eau.

Second étage : grand espace modulable avec une seconde cuisine, une vaste pièce pouvant servir d’atelier, salle de jeux ou espace de réception, et une salle d’eau. Cet étage donne également accès à une toiture-terrasse, offrant une vue privilégiée sur le village.

Un garage privatif complète ce bien.

Avec ses matériaux anciens, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation, cette maison vigneronne constitue une opportunité rare d’allier authenticité, espace et extérieur dans l’un des villages les plus recherchés de la côte catalane.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12122
  • Type de logement :Maison de village
  • Construction :1920
  • Surface de :227,3 m2
  • Terrain de :158 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :1 784 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Dégagement

Surface : 7,03 m2

Chambre

Surface : 13,07 m2

Chambre

Surface : 14,26 m2

Salle de douche

Surface : 6,15 m2

Chambre

Surface : 11,31 m2

Toilettes

Surface : 2,25 m2

Chambre

Surface : 9,96 m2

Hall

Surface : 2,62 m2

Appartement

Surface : 47,92 m2

Autre

Surface : 14,36 m2

Buanderie

Surface : 10,05 m2

Cuisine

Surface : 12,32 m2

Véranda

Surface : 11,49 m2

Garage

Surface : 17,91 m2

Hall d'entrée

Surface : 7,85 m2

Salon

Surface : 21,55 m2

Chambre

Surface : 17,23 m2

Terrain

Surface : 158 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Cécile BACO
Réf. : 12122
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