Villa 5 pièces à vendre Canet Plage - 66140 / Réf: 12215

  • 599 500 €
  • 3 chambres
  • 158 m² de surface
  • 390 m² de terrain

Dans une impasse du quartier des fleurs, le plus couru de Canet, à 800 m de la plage, trône au calme cette belle villa trois faces de très bon goût. Entièrement rénovée en 2018 dans un esprit contemporain et avec énormément de créativité, elle assure une qualité de vie avec un accès facile aux différents commerces et atouts de la station, notamment la plage à 5 minutes à pied.

Discrète, elle séduira tout d'abord par ses extérieurs, leur facilité d'entretien et son espace piscine (chauffée, 9x4) terrassé ouvert sur une pergola avec plancha, où il fera bon paresser et accueillir du monde.

En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un superbe hall prolongé par une verrière qui abrite la cuisine de bon ton, en accès direct sur le séjour/salle à manger avec un poêle à bois. La vue et l'accès piscine sont toujours là à portée de main.

Deux chambres et une salle d’eau en rez-de-jardin, ainsi que deux autres belles chambres avec chacune leur solarium à l'étage et une salle de bains avec baignoire et douche, l'ensemble représentant l'opportunité de nombreux couchages et d'une belle indépendance.

Dotée de tout le confort moderne et d'un ensemble de fonctionnalités nécessaires et attendues de nos jours, elle propose également un garage et un carport.

Un bien rare sur le marché canetois de par son cachet et l'état d'entretien.
A vivre à l'année comme en vacances.
Elle vous attend !

  • Référence :12215
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :158 m2
  • Terrain de :390 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Etage :rez-de-jardin

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 390 m2

Chambre

Surface : 14 m2

Dégagement

Surface : 3,7 m2

Salle de bains

Surface : 10 m2

Chambre

Surface : 22,15 m2

Dégagement

Surface : 2,5 m2

Pool house

Surface : 12,5 m2

Garage

Surface : 16 m2

Toilettes

Surface : 2,3 m2

Hall d'entrée

Surface : 15 m2

Cave à vin

Surface : 1 m2

Bureau

Surface : 10,5 m2

Cuisine

Surface : 14 m2

Séjour

Surface : 25 m2

Chambre de maître

Surface : 15,25 m2

Salle de douche

Surface : 4,15 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 599 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Paul Henri SAFAYAN
06.19.**.**.20
Réf. : 12215
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