Villa 6 pièces à vendre St Estève - 66240 / Réf: 12161

  • 650 000 €
  • 4 chambres
  • 195 m² de surface
  • 900 m² de terrain

À seulement 14 minutes du centre-ville de Perpignan, cette élégante villa d'architecte réalisée avec de très beaux matériaux, bêton, acier corten, développe environ 190 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié.
Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin et les espaces extérieurs.
La superbe pièce de vie accueille un salon convivial et une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. l'ensemble se prolonge naturellement vers un agréable espace repas extérieur, face à la piscine, agrémenté d'un coin barbecue, idéal pour les moments de partage.
l'espace nuit, parfaitement agencé, propose 2 suites avec leur salle d'eau privative, dont une avec dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un bureau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités ou de créer un espace de télétravail.
Une lingerie et un grand garage viennent compléter les prestations de cette propriété aux lignes contemporaines. A l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère intime et sereine.
Une villa lumineuse et raffinée, ou architecture contemporaine et art de vivre se rencontrent à quelques minutes de Perpignan`.

  • Référence :12161
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :195 m2
  • Terrain de :900 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Etage :rez-de-chaussée

Équipements

  • Piscine :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 48 m2

Bureau

Surface : 10,3 m2

Dégagement

Surface : 9,59 m2

Terrain

Surface : 900 m2

Suite

Surface : 23,65 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 8,88 m2

Entrée

Surface : 11,9 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Cellier

Surface : 4,38 m2

Pièce de vie

Surface : 51 m2

Suite

Surface : 14,25 m2

Buanderie

Surface : 6,81 m2

Chambre

Surface : 13,75 m2

Cuisine

Surface : 24,45 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Jean Marc CAILLENS
Consultant en immobilier
Réf. : 12161
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