Villa 6 pièces à vendre Canohès - 66680 / Réf: 12007

  • 622 000 €
  • 5 chambres
  • 230 m² de surface
  • 1 950 m² de terrain

Située dans un secteur résidentiel paisible et très prisé, cette villa des années 80 ne manquera pas de vous charmer. Construite avec soin, elle se distingue par ses beaux volumes et son ambiance accueillante. Dès l’entrée, vous profiterez d’un grand séjour baigné de lumière, à l’atmosphère conviviale, ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres agréables, une salle d’eau, des toilettes séparées et un spacieux garage double.
À l’étage, trois chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de douche offrent un espace parfait pour recevoir proches et invités dans un cadre intime.
Côté extérieur, vous serez séduit par un jardin joliment paysagé, parfaitement entretenu et à l’abri des regards. Une belle piscine ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter cet espace, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un environnement de vie rare et privilégié à visiter sans hésiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12007
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1982
  • Surface de :230 m2
  • Terrain de :1 950 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :2 633 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 580 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 27 m2

Salle de jeux

Surface : 40 m2

Chambre

Surface : 18 m2

Salle de douche

Surface : 3 m2

Dégagement

Surface : 4 m2

Lingerie

Surface : 9 m2

Entrée

Surface : 10 m2

Cuisine

Surface : 21 m2

Chambre

Surface : 16 m2

Cuisine

Surface : 12 m2

Dégagement

Surface : 11 m2

Terrain

Surface : 1 950 m2

Salon

Surface : 44 m2

Débarras

Garage

Surface : 35 m2

Salle de bains

Surface : 6 m2

Chambre

Surface : 11 m2

Toilettes

Surface : 2 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 622 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Gaëtan CONESA
Consultant en immobilier
06.65.**.**.27
Réf. : 12007
FacebookTwitterPinterestLinkedin
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche

Explorer
Favoris
Contact